吉安佳姿大樓採光通風
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吉安佳姿大樓採光通風好有廚房大套房 花蓮透天買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：21.3 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中山路一段
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17.28 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2.59 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：
這處物件對於單身自住者、新婚家庭或投資客而言，具備一定的購買吸引力，但需要對其屋齡與資訊差異保持審慎態度。
主要理由：
- 性價比與地段優勢：在吉安商圈擁有低總價、高樓層且附設廚房的住宅，對於預算有限但重視生活機能的買方來說，是很好的入門選擇。
- 需釐清產權資訊：標案名稱中的「透天」與資料中的「大樓」資訊衝突較大，務必在簽約前確認正確的房屋型態，避免日後產權糾紛。
- 老屋維護考量：30 年屋齡雖帶來低門檻價格，但也意味著潛在的修繕風險與較長的貸款年限問題。若能接受稍高的後續維護成本，並有預算進行內部裝修，這將是一個以較低成本進入理想生活圈的機會；若對房屋新舊度極為敏感，則建議再考慮其他較新的社區。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮透天買屋
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楊道安(仲介，收取服務費)
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